Sehr gepflegte Kapitalanlage direkt am Krayer Markt

Ort
45307 Essen

Sehr gepflegte Kapitalanlage direkt am Krayer Markt

Kaufpreis 513.000 EUR
Wohnfläche 395m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 395m²
Grundstücksfläche
ca. 235m²
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1

Das bietet diese Unterkunft

Keller

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 auf einem rund 235 qm großen Grundstück im Essener Stadtteil Kray erbaut. Es verfügt über 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten die sich über 3 Etagen verteilen. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf:

EG li. | 81,31 qm | 665,00 KM | Ladenlokal
EG re. | 24,77 qm | 220,00 KM | Ladenlokal
1.OG li. | 93,17 qm | 446,24 KM
1.OG re. | 24,43 qm | 320,00 KM
2.OG li. | 61,64 qm | 292,00 KM
2.OG re. | 24,43 qm | 275,54 KM
DG | 83,49 qm | 392,45 KM

Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 31.334,76€.

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Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Essen ist die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets. Die rund 589.000 Einwohner Stadt mit ihrer modernen Skyline verblüfft viele Besucher, denn sie hat wesentlich mehr als nur Kohle und Stahl zu bieten. So ist Essen vielseitig und interessant als Einkaufsstadt, Erholungsort, Universitätsstadt, Messe- und Kongressstandort, Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole sowie als kulturelle Hochburg. Durch die Autobahnen A40, A42, A44 und A52, sowie die Bundesstraßen B224 und B227 ist Essen hervorragend an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen und auf vielen Wegen erreichbar. Auch der Essener Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr und wichtiger Halt für den Fern-, Regional und S-Bahn-Verkehr.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kray, in der Nähe des S-Bahnhofs Essen-Kray Nord und der Autobahnanschlussstelle Essen-Kray. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants befinden sich fußläufig erreichbar in der Nachbarschaft.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 395m²
Grundstücksfläche
ca. 235m²
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
513.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.01.2029
Endenergiebedarf157 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am01.02.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment