Wir verkaufen Ihre Immobilie.
Convido Immobilien verfügt über eine langjährige Erfahrung von über 10 Jahren in der professionellen Vermarktung von Immobilien. Unser Unternehmen wurde im Jahr 2013 von Geschäftsführer Tim Förster gegründet und setzt seitdem auf höchste Qualität und Kundenzufriedenheit.
Wir sind Ihr Immobilienmakler aus Essen.
Sie werden es in unserem Erstgespräch sofort merken: Bevor wir den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, schauen wir uns an, wer der potenzielle Käufer Ihrer Immobilie ist. Haben wir diesen bestimmt, kann man daraus einen möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln.
Melden Sie sich jetzt zu einem kostenloses Erstgespräch bei uns, wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Die Lösung für aktuelle Vermarktungsprobleme.
Die aktuelle Situation am Immobilienmarkt stellt viele Eigentümer bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vor große Herausforderungen.
01
Wenig Kaufintessenten
Einfach ein paar Fotos mit dem Handy schießen und auf eines der Immobilienportale hochladen, reicht heutzutage nicht mehr aus. Die Anfragen bleiben aus.
Lösung: Ein Top aufbereitetes Exposé mit freundlichen und emotionalen Fotos, ist die Basis für eine erfolgreiche Vermarktung. Es muss beim Interessenten schon am Display kribbeln und ebenfalls auch die angesprochen werden, die gerade nicht aktiv auf einem Immobilienportal auf der Suche sind. Durch die Zinserhöhung haben viele die Suche aufgegeben, daher ist es enorm wichtig diese Interessenten über andere Kanäle zu erreichen und zu überzeugen.
02
Hohe Belastung für den Käufer
Endlich gibt es einen Interessenten der Ihre Immobilie kaufen möchte, doch dann kommt der Anruf nach dem Bankentermin – die Immobilie ist leider zu teuer und die monatliche Belastung für den Interessenten zu hoch. Das ist leider heutzutage nicht unüblich!
Lösung: Sie haben mehr als einen Interessenten. Je besser die Präsentation und die Vermarktungsstrategie Ihrer Immobilie ist (also Schritt 1), desto mehr Interessenten haben auch Interesse daran sich die Immobilie vor Ort anzuschauen. Die Wahrscheinlichkeit einen Interessenten mit mehr Eigenkapital dann von Ihrer Immobilie zu überzeugen, sichert Ihnen einen höheren Verkaufspreis.
03
Lange Vermarktungszeit
Die Anfragen bleiben aus, Sie reduzieren Stück für Stück den Preis um weitere Anfragen zu erhalten, die Interessenten springen reihenweise ab, die Banken werten den Wert Ihrer Immobilie zu gering ein – die Folge: Lange Vermarktungszeit und viele Nerven.
Lösung: Wir haben uns auf die neue Situation am Immobilienmarkt bereits eingestellt und wissen damit umzugehen. Durch unsere Vermarktungsstrategie haben wir weiterhin eine hohe Nachfragen nach unseren Immobilienangeboten und können mit unserem Netzwerk bspl. mit unserem Finanzierungsvermittler den potenziellen Käufer Ihrer Immobilie optimal begleiten.
Verkauf durch einen Profi, aber trotzdem ganz nah dabei.
Eine professionelle Vermarktung sichert Ihnen einen hohen Verkaufspreis. Auch wenn Sie den Verkauf einem Profi übergeben, sind Sie stets über alles informiert.
- Dokumentation der Kunden-Kommunikation
- Ersteinschätzung direkt nach der Besichtigung
- Feedback-Friday
Zuverlässig: Wir haben alle potenziellen Käufer für Ihre Immobilie im Blick.
Wir legen großen Wert auf eine individuelle und zeitnahe Bearbeitung jeder Anfrage. Jeder, der Interesse an unseren Objekten hat, wird von uns persönlich kontaktiert und erhält umgehend alle relevanten Informationen und Unterlagen. Wir setzen alles daran, schnellstmöglich Besichtigungstermine zu vereinbaren und im Anschluss daran folgen selbstverständlich ausführliche Nachgespräche. Wir speichern jede Anfrage sorgfältig ab, um sicherzustellen, dass keine verloren geht und wir jedem Interessenten eine angemessene Betreuung bieten können.
Hohe Verkaufspreise durch perfektes Marketing.
Moderne Vermarktung u.a. durch Social Media.
Einfach nur Ihre Immobilie auf eines der Immobilienportale hochzuladen ist nicht unser Ding. Es ist ein wichtiger Baustein für die Vermarktung, aber es gibt noch zahlreiche andere innovative Vermarktungswege, die zu einer erfolgreichen Vermarktung führen.
Perfekte Fotos die Emotionen wecken.
Hochwertige Immobilienfotos sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Exposé. Sie müssen nicht nur das Objekt optimal präsentieren, sondern auch Emotionen beim Betrachter wecken. Denn nur so wird das Interesse geweckt und potenzielle Käufer werden zum Besichtigungstermin motiviert. Mit perfekten Fotos, die die Schönheit und Einzigartigkeit der Immobilie einfangen, ist dieser Erfolg garantiert.
Wie Home-Staging Interessenten das Gefühl gibt, bereits zu Hause zu sein.
Lassen Sie Interessenten in Ihre Immobilie eintauchen und sich sofort zu Hause fühlen – mit der Kunst des Home-Stagings. Mit gezielt platzierten Möbeln und Accessoires wird eine einladende Atmosphäre geschaffen, die das Interesse der potenziellen Käufer weckt und sie dazu verleitet, sich in das Objekt zu verlieben.
Das sagen unsere Kunden.
Convido Immobilien
Zuverlässig. Kompetent. Innovativ.
Seit der Unternehmensgründung im Jahr 2013 haben wir zahlreiche erfolgreiche Immobilienverkäufe begleiten dürfen und uns einen Namen als verlässlicher Partner in der Immobilienbranche gemacht.
Bei uns profitieren Sie von einem umfangreichen Netzwerk und einer individuellen Betreuung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
- 5.0
Thomas Kraska-Bege
- 5.0
Es war eine sehr angenehme und professionelle Wohnungsbesichtigung mit Herrn Figura. Die Eigentumswohnung ist genau so wie im Internet präsentiert. Ich kann die Convido Immobilien GmbH nur sehr weiter empfehlen.
Claudia
- 5.0
Wir haben über die Maklerfirma Convido Immobilien GmbH unser ehemaliges Haus verkauft sowie zeitgleich ein neues Objekt erwerben können. Die Objektpräsentation unserer ehemaligen Immobilie durch Herrn Förster und Herrn Figura war kurzum perfekt. Die durch Herrn Förster gefertigten Außen- und Innenaufnahmen sowie die anschließende Darstellung und Präsentation im Internet waren sehr eindrucksvoll. Insgesamt ist der gesamte Prozess von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Unterschrift beim Notar sehr gut verlaufen. Weiterhin ist das gute Netzwerk der Convido Immobilien GmbH zu erwähnen. Wir wurden im Gesamtergebnis beim Kauf und Verkauf der Immobilien sehr gut betreut. Hinsichtlich der Professionalität und Freundlichkeit, die auch eine wichtige Rolle spielt, vergeben wir fünf Sterne. Die Maklerfirma Convido Immobilien GmbH können wir guten Gewissens weiterempfehlen.
Dijana Fantuzzi
- 5.0
Herr Figura hat uns beim Verkauf unseres Hauses sehr professionell, kompetent und mit viel Freude im Detail betreut.
Der Verkauf wurde bis hin zum Notar super begleitet. Wir sind ausgesprochen zufrieden und das Ergebnis hat unsere Erwartungen übertroffen. Vielen Dank dafür, wir werden Sie gerne weiterempfehlen. Herr Figura hat uns beim Verkauf unseres Hauses sehr professionell, kompetent und mit viel Freude im Detail betreut.
Danny
Immer das Ziel vor Augen.
Die Stärke an sich selbst zu glauben.
