Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser in ruhiger jedoch zentraler Lage, welche sich in einem absolut gepflegten Top-Zustand, im Stadtteil Bulmke-Hüllen in Gelsenkirchen befinden.

Die beiden Einheiten weisen eine vermietbare Fläche von 421,72 qm verteilt auf 8 Wohneinheiten auf und generieren Mieteinnahmen von 28.481,40 € pro Jahr.

Zudem bietet sich noch Potenzial zum Ausbau der Immobilie im Dachgeschoss an, um zusätzlich vermietbare Wohnfläche zu schaffen und somit die Rendite der Immobilie zu erhöhen.

Die Immobilie ist seit Jahren voll vermietet und es besteht keinerlei Instandhaltungsstau.

Des weiteren bietet die große Hof-und Freifläche zusätzlich die Möglichkeit Carports zu errichten und somit vermietbare PKW-Stellplätze zu schaffen.