Frisch renoviert! | Perfekte Einsteiger-Wohnung zum sofort einziehen oder neu vermieten

Ort
45128 Essen

Frisch renoviert! | Perfekte Einsteiger-Wohnung zum sofort einziehen oder neu vermieten

Kaufpreis 35.500 EUR
Zimmer 1.5
Wohnfläche 25,17m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 25,17m²
Anzahl Zimmer
1,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Das bietet diese Unterkunft

Keller

Objektbeschreibung

Sie erhalten hier die einmalige Chance, ein zentral gelegenes Apartment zu erwerben, das sich optimal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage eignet. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die ca. 25 m² große, frisch renovierte im Erdgeschoss liegende 1,5 Raumwohnung, welche zum sofortigen Einzug für Sie bereit steht. Über den Flur gelangen Sie in das ruhige, zum Innenhof ausgerichtete, helle Wohn-/Schlafzimmer, von welchem die separate Küche mit Balkon abgeht. Das innenliegende Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie in Rahmen einer Besichtigung.

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Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Südviertel, welches einerseits durch zahlreiche Bürobauten südlich des Stadtkerns und andererseits durch eine "Kiez-Atmosphäre" mit Mehrfamilienhäusern geprägt wird. Teilweise lassen sich schöne Gründerzeit-Fassaden bei einem Spaziergang bestaunen. Berühmt ist das Südviertel vor allem wegen der Philharmonie, des Folkwang Museums, des Stadtgartens und des RWE-Turmes. Der Essener Hauptbahnhof ist im nördlichen Südviertel gelegen. Der Isenbergplatz mit vielen Restaurants und Kneipen locken Bewohner und Besucher an. Hier haben sich zudem auch einige Künstler und Designer niedergelassen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit einem ausreichenden Angebot möglich. Zum Shoppen gehen ist die Innenstadt schnell erreicht. Durch mehrere U-Bahn- und Straßenbahn-Stationen sowie die A40 ist der Stadtteil hervorragend angebunden.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 25,17m²
Anzahl Zimmer
1,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
35.500€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.500,- € inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.03.2028
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Erstellt am09.03.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerFernwärme

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment