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Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bevorzugter Lage von Kaarst

Ort
41564 Kaarst

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bevorzugter Lage von Kaarst

Kaufpreis 209.500 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 70m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 70m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Kamin
Parken im Freien
Keller
Abstellraum

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen – diese charmante Eigentumswohnung vereint die Voraussetzungen eines gemütlichen Zuhauses mit einem modernen Wohnambiente. Neben einem praktischen Grundriss, hellen Räumlichkeiten und einer attraktiven Ausstattung kann das Objekt auch durch einen ansprechenden Standort in zentraler und dennoch naturnaher Lage am nordöstlichen Ortsrand von Kaarst punkten.

Die Immobilie bettet sich in das Souterrain eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. Infolge fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Gebäude und die angebotene Wohnung in einem guten Zustand

Hinter dem Eingangsbereich erstrecken sich auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² ein Bad, ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Dank der gelungenen Aufteilung und geschickt platzierter Fensterfronten zeichnet sich das Appartement trotz des Tiefparterres durch großartige Lichtverhältnisse aus. Die notwendige Behaglichkeit im Wohnungsinneren wird durch einen eleganten Laminatboden in Holzoptik generiert. In Kombination mit klassisch weißen Wänden und dem sonnigen Flair wurde ein einladender Lebensmittelpunkt geschaffen. Entspanntes Kochvergnügen ermöglicht die moderne Einbauküche mit Einbaugeräten von Siemens. Das Farbschema aus der hellen Holzverkleidung und dem dunklen Anthrazitton der Arbeitsplatte wirkt zeitlos und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Als Besonderheit ist aufseiten des Wohnzimmers ein Ethanol-Kamin in den Küchentresen eingelassen.

Das Badezimmer kann sowohl über den Flur, als auch über das Schlafzimmer betreten werden. Es verfügt über eine Dusche mit Glaskabine, eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist in einem kleinen, separierten Abstellraum zu finden.

Die sonnenverwöhnte Terrasse stellt das Highlight des Appartements dar. Durch die Lokation im Souterrain, die Ausrichtung zur Haushinterseite sowie seitliche Sichtschutzwände ist ausreichend Privatsphäre gegeben. Lange Parkplatzsuche ist hier nicht gegeben, da der Stellplatz direkt vor der Tür vorhanden ist.

Aufgrund von Konzeption und Größe eignet sich das Objekt optimal für Paare oder Singles mit erhöhtem Platzbedarf.

Die Wohnung wird leergezogen übergeben und eignet sich daher für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Eine Provision für den Käufer fällt nicht an.

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Kontaktdaten

Frau Jaschkewitz, Sandra
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 70m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
209.500€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Letzte Modernisierung
2021

Ausstattung

+ 2 Terrassen
+ Stellplatz im Kaufpreis inkl.
+ Einbauküche im Kaufpreis inkl.
+ Siemens Küchengeräte
+ Ethanolkamin
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
+ Waschmaschine inkl.
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

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Telefon: 0201 21960230
E-Mail: service@convido.de

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