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Zinsverfall jetzt nutzen! | Bezugsfreie Wohnung mit Balkon

Ort
45472 Mülheim an der Ruhr
Etage
1

Zinsverfall jetzt nutzen! | Bezugsfreie Wohnung mit Balkon

Kaufpreis 129.800 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 60m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 60m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Das bietet diese Unterkunft

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Gartennutzung
Keller
Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Mülheim an der Ruhr. Die im Jahre 2023 vollständig renovierte Wohnung bietet mit ca. 60 m² eine ansprechende Wohnfläche.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den länglichen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Auf der rechten Seite ist zunächst die Küche, dann das Badezimmer und zum Schluss das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer vorzufinden. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Der Keller sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und die Nutzung des Gartens steht den Bewohnern ebenso zur Verfügung.

Erhöhte Abschreibung dank Restnutzungsdauergutachten bei Vermietung möglich.
Kostenlose Einschätzung möglich.

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Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt in unmittelbarer Nähe zu Shopping-Möglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist grün und bietet viel Platz zum Entspannen und Spazierengehen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 60m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
129.800€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

+ Böden: hochwertiges Laminat und Fliesen
+ Fenster, doppelt verglast (1986)
+ helles Duschbad mit Fenster
+ weiße Wände und Decken (frisch gestrichen)
+ Abstellkammer
+ Kellerraum
+ Balkon
+ Dachbodenraum
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich
+ Energieklasse D (125,0 kWh/(m²*a)
+ Instandhaltungsrücklage in guter Höhe
+ Frei und sofort bezugsfertig!

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.05.2026
Endenergiebedarf125 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
Erstellt am27.05.2016
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerElektro

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Kontakt

Einkaufszentrum Überruhr, Schulte-Hinsel-Straße 33, 45277 Essen

Telefon: 0201 21960230
E-Mail: service@convido.de

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