Die hier angebotene Ladenfläche umfasst ca. 390 m² und befindet sich in gut sichtbarer, stark frequentierter Lage direkt an der Straße. Die großzügige Schaufensterfront bietet nicht nur eine hervorragende Werbewirkung, sondern sorgt auch für viel Tageslicht im Innenraum. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und eignet sich ideal für den Einzelhandel, einen Showroom, Ausstellungen oder unterschiedliche Dienstleistungsbranchen.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der vorhandene Lastenaufzug, der einen komfortablen und effizienten Warentransport ermöglicht – ein klarer Vorteil für Nutzer mit regelmäßigem Warenumschlag oder schwerem Equipment. Die offene Raumstruktur bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass die Fläche flexibel an individuelle Konzepte angepasst werden kann.
Sanitäranlagen sind bereits vorhanden, und die gute Deckenhöhe schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch die Nähe zu Parkmöglichkeiten aus. Das Umfeld ist durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Büros geprägt und sorgt für eine stetige Kundenfrequenz.
Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und kann bei Bedarf an spezifische Anforderungen angepasst werden.
