Moers Archive - Convido Immobilien GmbH | Ihr Immobilienmakler im Ruhrgebiet

Charmante Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und Garten in Moers-Kapellen

Ort
47447 Moers

Charmante Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und Garten in Moers-Kapellen

Kaufpreis 337.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 101m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 101m²
Grundstücksfläche
ca. 385,81m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Das bietet diese Unterkunft

Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektbeschreibung

Den Traum vom Eigenheim verwirklichen - in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse fühlen sich Familien sofort zuhause. Rund 101 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf anderthalb Etagen und vier Zimmer, eröffnen viel Spielraum für individuelle Wohnideen.

Sie betreten das Haus über den ebenerdigen Eingangsbereich. Über den Flur gelangen Sie rechts in die Küche. Die Einbauküche mit Kochinsel kann optional übernommen werden. Links befindet sich das Wohnzimmer, das ausreichend groß ist, um dort neben einer gemütlichen Sofalandschaft einen Essbereich einzurichten. Im Erdgeschoss, das übrigens teilunterkellert ist, befindet sich ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer, aber auch als Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden kann, sowie das Gäste-WC. Hier findet die Waschmaschine ihren Platz. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer untergebracht. Das Familienbad wurde 2023 modernisiert. Es begeistert mit viel Platz, einem schicken, dunklen Fliesenboden, weißen Armaturen und einer bodengleichen Walk-In-Dusche. Im praktischen Abstellraum verschwinden Staubsauger und andere Haushaltshelfer.

Zum Haus gehört ein Garten, der zum Spielen, Entspannen und kreativen Gestalten einlädt. Das Familienauto parkt sicher auf dem Außenstellplatz hinter dem Haus. Die Heizungsanlage (Flüssiggas) stammt aus dem Jahr 2020. In diesem Jahr wurden auch das Dach inklusive der Aufdachdämmung und die Fassadendämmung erneuert. Bereits 2019 wurden die Fenster ausgetauscht und die beiden Dachfenster verfügen zusätzlich über Solarjalousien.

It seems that your browser doesn't have a PDF plugin installed. No worries, you can simply click here to download the PDF file.

Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 101m²
Grundstücksfläche
ca. 385,81m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
337.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ Garten
+ Stellplatz
+ Einbauküche (optional)

Erneuerungen:
+ 2019 Fenster
+ 2020 Dach inkl. Aufdachdämmung
+ 2020 Heizung
+ 2020 Dämmung der Fassade inkl. Feldbrandklinker
+ 2023 Badezimmer

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.05.2033
Endenergiebedarf199,79 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFlüssiggas
Erstellt am03.05.2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerFlüssiggas

Unterkunft anfragen

Ihr Immobilienmakler aus Essen

Wir sind Ihr Immobilienprofi und unterstützen Sie bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.

Kontakt

Einkaufszentrum Überruhr, Schulte-Hinsel-Straße 33, 45277 Essen

Telefon: 0201 21960230
E-Mail: service@convido.de

© Convido Immobilien GmbH. All Rights Reserved.

This is a staging enviroment