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Familientraum mit fantastischem Wohnambiente

Ort
45770 Marl
Etage
1

Familientraum mit fantastischem Wohnambiente

Kaufpreis 145.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 86m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 86m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Das bietet diese Unterkunft

Tiefgaragenstellplatz
Keller
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Niedrigenergiehauses mit Lufttauschern. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 86 m² und eignet sich auf Grund ihres praktischen Schnitts ideal für Familien.

Die Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und gewährt Zugang zum Gäste-WC. Zudem gelangen Sie von der Diele in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang. Der Balkon hat genügend Platz für einen kleinen Tisch und verspricht nette Sonntagsbrunchs an warmen Sommertagen. Direkt an den Essbereich schließt die offene Küche an. Für ein besonders angenehmes Wohnambiente sorgt der hochwertige Parkettboden. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein weiß gefliestes Wannenbad. Im Kaufpreis sind sowohl ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen.

Das Mehrfamilienhaus und die Außenanlage sind wie die Wohnung in einem einem sehr gepflegten Zustand.

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Kontaktdaten

Herr Förster, Tim
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die idyllisch gelegene Stadt Marl liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Marl ist die zweitgrößte Stadt des Kreises Recklinghausen und lockt mit seiner Vielzahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten jedes Jahr neue Besucher an. Besondere Attraktionen sind das Skulpturenmuseum Glaskasten, das Theater Marl und die jährliche Verleihung des Grimme-Preises, bei dem die Stadt zum Treffpunkt von Stars und Prominenten des Fernsehens wird. Ein musikalisches Highlight ist das alljährliche Marler Debüt, bei dem Nachwuchsmusiker klassische Musik in die Stadt bringen. Für sein traditionelles Volksparkfest ist die Stadt bekannt. Bei Naturliebhabern ist insbesondere das angrenzende Waldgebiet beliebt. Hier haben Sie Wander- und Nordic-Walking Strecken und auch Mountainbiken und Reiten können Sie hier. Für eine erhöhte Lebensqualität sorgen zudem über 70 Sportvereine. Den Familien stehen zahlreiche Kinderspiel- und Bolzplätze zur Verfügung.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 86m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
145.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt

Weitere Beschreibung

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Die Firma Convido Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir diese Informationen weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft haben und empfehlen insofern, gegebenenfalls Fachleute hinzuzuziehen bzw. Rechtsrat einzuholen. Alle Flächenangaben sind Zircaangaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.09.2018
Endenergieverbrauch85,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Erstellt am12.09.2008
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerFernwärme

Unterkunft anfragen

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Kontakt

Einkaufszentrum Überruhr, Schulte-Hinsel-Straße 33, 45277 Essen

Telefon: 0201 21960230
E-Mail: service@convido.de

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