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Faktor 14 | Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Keller und Garten in Herten

Ort
45701 Herten
Etage
3

Faktor 14 | Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Keller und Garten in Herten

Kaufpreis 647.000 EUR
Zimmer 24
Schlafzimmer 15
Wohnfläche 618m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 618m²
Grundstücksfläche
ca. 980m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Schlafzimmer
15
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl Balkone
1

Das bietet diese Unterkunft

Gartennutzung
Keller
Abstellraum

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1973 auf einem ca. 980 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über 9 Wohneinheiten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 618 qm und verfügt pro Wohneinheit über einen Kellerraum. Hinter dem Haus kann der Gemeinschaftsgarten von allen Mietern genutzt werden. Zwei abgetrennte Bereiche des Garten sind zwei Mietern aus dem Haus zugesprochen worden. Erst kürzlich wurden in dem Haus die Balkone instandgesetzt, die Heizungsanlage erneuert (2014), sowie die Fenster in einigen Wohnungen ausgetauscht. Im Zuge eines Mieterwechsels wurden die Bäder teilweise erneuert.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EGL | ca. 72 qm | 4 Zimmer | 465,43 €Kaltmiete
EGM | ca. 61 qm | 3 Zimmer | 364,26 € Kaltmiete
EGR | ca. 73 qm | 4 Zimmer | 463,29 € Kaltmiete
1. OGL | ca. 72 qm | 4 Zimmer | 438,00 € Kaltmiete
1. OGM | ca. 61 qm | 3 Zimmer | 384,53 € Kaltmiete
1. OGR | ca. 73 qm | 4 Zimmer | 463,29 € Kaltmiete
2. OGL | ca. 72 qm | 4 Zimmer | 448,00 € Kaltmiete
2. OGM | ca. 61 qm | 3 Zimmer | 380,43 € Kaltmiete (Neuvermietung ab 01.09.2023)
2. OGR | ca. 73 qm | 4 Zimmer | 438,00 € Kaltmiete

Monat: 3.845,23 €
Jahr: 46.142,76 €

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Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 618m²
Grundstücksfläche
ca. 980m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Schlafzimmer
15
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
647.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ Gemeinschaftsgarten
+ Balkone instandgesetzt (kürzlich)
+ Fenster teilweise erneuert
+ Heizung aus 2014
+ Keller
+ Privater Eigentümer

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.04.2028
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am12.04.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

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