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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Huttrop

Ort
45138 Essen
Etage
4

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Huttrop

Kaufpreis 54.500 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 45m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 45m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Das bietet diese Unterkunft

Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Gartennutzung
Keller

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Huttrop. Sie befindet sich im vierten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 45 Quadratmeter und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein zeitloses, weißes Badezimmer.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung renoviert, bevor der jetzige Mieter einzog. Das Badezimmer überzeugt in hellem Weiß und die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat in Holzoptik veredelt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zur Energieeffizienz bei.

Das Gebäude überzeugt durch mehrere Instandhaltungsmaßnahmen und einem vollständig unterkellerten Grundriss, wo der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet ist.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt durch eine Mieterhöhung ab dem 01.12.2023 die angegebene Kaltmiete.

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Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Essen. Die Lage ist ideal, da alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Zum Einkaufen und Erledigen von Besorgungen sind viele Einzelhändler, Supermärkte, Cafés und Restaurants in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und U-Bahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 45m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
54.500€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
pauschal 3.500,- € inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ 2015 renoviert
+ vermietet
+ zeitloses Badezimmer
+ Dachdämmung vorhanden
+ Wärmedämmung Vorder- und Rückseite vorhanden
+ neue Haustür 2019
+ Gas-Zentralheizung 2012
+ Gemeinschaftswaschmaschine/ Trockner
+ neue Wohnungstür 2023
+ zentrale Lage

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.03.2026
Endenergieverbrauch74,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am10.03.2016
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

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