Essen Archive - Convido Immobilien GmbH | Ihr Immobilienmakler aus Essen

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten in Essen-Altenessen

Ort
45326 Essen

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten in Essen-Altenessen

Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 131,49 m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 131,49 m²
Grundstücksfläche
ca. 320,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 131,49 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Anlageobjekt.

Das Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und der Familie. Die separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine stressfreie Morgenroutine. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller bieten Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Genießen Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten, der eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Essen-Altenessen, umgeben von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die bequem zu erreichen sind.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Altenessen. Der schöne Helenpark liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Spazieren gehen.

Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Rewe, dm, Aldi und eine Postfiliale sind nur 900m entfernt. Das Allee-Center, eines der größten Einkaufszentren in Essen, ist in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für Familien mit Kindern sind Schulen in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit einer U-Bahn und S-Bahn Station nur 900m entfernt. Von dort aus gelangt man in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Essen und in 20 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf.

Die Autobahnen A42 und A40 sind in 3 bzw. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Somit ist die Lage auch für Pendler ideal.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 131,49 m²
Grundstücksfläche
ca. 320,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis/m²
1.970 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1919
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ attraktiver Garten
+ zwei moderne Badezimmer
+ zwei Stellplätze vor der Tür
+ Keller
+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
+ ruhige Stichstraße

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.04.2025
Gültig bis13.04.2035
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf422,01 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
This is a staging enviroment