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Modernisiert | Attraktive Doppelhaushälfte in Essen-Heidhausen mit Garage und schönem Garten

Ort
45239 Essen
Etage
1 von 1

Modernisiert | Attraktive Doppelhaushälfte in Essen-Heidhausen mit Garage und schönem Garten

Kaufpreis 734.000 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 141,07 m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 141,07 m²
Nutzfläche
ca. 46,04 m²
Grundstücksfläche
ca. 437,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Garage
Garten
Sauna
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 141,07 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Das Objekt befindet sich auf einem 437 m² großen Grundstück und wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend modernisiert.

Es erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Drei einladende Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase, während das großzügige Wohnzimmer ein harmonisches Ambiente für gesellige Abende schafft. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Experimente und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Zwei stilvolle Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und sind sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für den Besuch von Freunden und Familie. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht der Immobilie eine elegante Note und ist zugleich pflegeleicht.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen oder mit Freunden Grillabende veranstalten. Eine Sauna rundet das Wellness-Angebot ab und sorgt für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und einen Keller, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Gas-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Lassen Sie sich von dieser modernen Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontaktdaten

Herr Schätzlein, Dominik
Herr Schätzlein, Dominik
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zu einem Supermarkt und einem Spielplatz ist besonders vorteilhaft, da sie den Alltag erleichtert und gleichzeitig Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 141,07 m²
Nutzfläche
ca. 46,04 m²
Grundstücksfläche
ca. 437,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
734.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

+ Garage
+ weiterer Stellplatz
+ Sauna
+ attraktive Mikrolage
+ ebenerdige Terrasse, teils überdacht
+ großzügiger Garten
+ Keller
+ Fassade gedämmt
+ 600 m zum Supermarkt

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.05.2025
Gültig bis13.05.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf213,29 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
This is a staging enviroment