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Faktor 15,1 | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage als Kapitalanlage in Bottrop-Kirchhellen

Ort
46244 Bottrop
Etage
2

Faktor 15,1 | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage als Kapitalanlage in Bottrop-Kirchhellen

Kaufpreis 169.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 86m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 86m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 86m²

Das bietet diese Unterkunft

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Garage
Gartennutzung
Barrierefrei
Keller
Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop-Kirchhellen und bietet eine solide Grundlage für ein zukunftssicheres Investment.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer sowie einer hellen Küche. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, die individuell gestaltet werden können, um ein gemütliches und ansprechendes Wohnambiente zu erzeugen. Ein Parkettboden sowie die großen Fenster in allen Räumen verleihen der Wohnung eine reizende Eigenschaft. Hinzu kommt der großzügige Balkon, der entspannte Abende im Freien verspricht.

Außerdem ist ein Abstellraum, ein Keller und eine Garage vorhanden.

Die Wohnung wird aktuell für eine Kaltmiete von 860,00 € zzgl. 75,00 € für die Garage vermietet.

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Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bottrop-Kirchhellen. Der Stadtteil liegt direkt an der A31 und ist somit bestens an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 4 km Entfernung befindet sich die Innenstadt von Bottrop, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Kinos und weitere Freizeitangebote bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und es befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Schulcampus, ein Kindergarten und ein Freibad.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 86m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 86m²
Kaufpreis
169.000€
Kaufpreis/m²
1.965,12€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ Barrierefrei
+ Umrüstung auf Infrarotheizungen machbar
+ Parkettboden
+ Garage
+ Keller
+ Aufzug
+ Garten
+ Balkon
+ ruhige Wohngegend
+ gut an ÖPNV angebunden

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.04.2030
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am06.04.2020
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerElektro

Unterkunft anfragen

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Kontakt

Einkaufszentrum Überruhr, Schulte-Hinsel-Straße 33, 45277 Essen

Telefon: 0201 21960230
E-Mail: service@convido.de

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