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Faktor 10,4 | Apartment im Seniorenzentrum in Bad Dürkheim

Ort
67098 Bad Dürkheim

Faktor 10,4 | Apartment im Seniorenzentrum in Bad Dürkheim

Kaufpreis 58.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 22,30 m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 22,30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Personenaufzug
Gartennutzung
Barrierefrei

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf stehen insgesamt fünf dieser Wohneinheiten.
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Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der idyllischen Altenresidenz "MATERNUS Seniorenzentrum An den Salinen" mit 150 Pflegeplätzen, welcher zugleich Ihr derzeitiger Mieter ist und für Sie ein zukunftssicheres Investment darstellt.

Wie Sie bereits wissen, spielt der demographische Wandel eine große Rolle, wodurch betreutes Wohnen, aber auch die Förderung zum selbstständigen Wohnen immer wichtiger wird. "An den Salinen" verfügt über viele Freizeitmöglichkeiten, um seinen Bewohnern und Gästen einen sehr angenehmen Aufenthalt zu garantieren, z. B. durch das schöne Parkgelände, die zahlreichen Ruhezonen und die Cafeteria. Nicht zu vergessen sind die umliegenden Geschäfte, die fußläufig ohne Probleme zu erreichen sind.

Die freundliche, helle und altersgerechte Wohnung verfügt über ein Zimmer mit eigenem Bad und einer Notrufanlage, damit sich die Bewohner in ihren eigenen vier Wänden wohl und sicher fühlen.

Die Wohnung befindet sich in einem festen Mietverhältnis und ist somit dauerhaft vermietet, bis der aktuelle Mieter, also die Altenresidenz, den gesamten Vertrag für alle Wohneinheiten kündigt.

Daraus lässt sich schließen, dass Sie eine sichere Mieteinnahme mit hoher Rendite haben, egal ob Ihre Wohnung derzeit bewohnt oder leerstehend ist.

Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 22,30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
58.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1981

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.03.2029
Endenergieverbrauch122,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am13.03.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
This is a staging enviroment