Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für hohen Wohnkomfort und eine funktionale Aufteilung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren von einer Immobilie, die ohne größeren Aufwand genutzt oder vermietet werden kann.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem ist die Etage bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht eine zeitnahe Nutzung. Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung mit hoher Alltagstauglichkeit und attraktivem Gesamtpaket.
