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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in gefragter Lage

Ort
42277 Wuppertal

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in gefragter Lage

Kaufpreis 547.000 EUR
Zimmer 13
Wohnfläche 372,51 m²
Gesamtfläche 373 m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 372,51 m²
Grundstücksfläche
ca. 371 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 372,51 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Das bietet diese Unterkunft

Gartennutzung
Keller

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht und sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage befindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 372,51 m² Wohnfläche, welche sich auf mehrere Wohneinheiten verteilt.

Im Keller des Hauses befinden sich Abstellräume, in denen jeder Mieter seine persönlichen Gegenstände unterbringen kann. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet somit eine solide Rendite.

Zu dem Objekt gehört außerdem ein schöner Garten, welcher der Erdgeschosswohnung zugesprochen ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine gute Raumaufteilung.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist das Haus nicht nur eine interessante Immobilie, sondern auch ein Stück Geschichte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Schulte-Hinsel-Straße 33
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in kürzester Zeit in der belebten Innenstadt von Barmen-Mitte, die ca. 1 km entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 372,51 m²
Grundstücksfläche
ca. 371 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Balkon / Terrasse
1
vermietbare Fläche
ca. 372,51 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Kaufpreis
547.000 €
Kaufpreis/m²
1.468,42 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
X-fache
17.46
Nettorendite (Ist)
5.73
Mieteinnahmen (Ist)
31.320 €
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1897
Zustand
Gepflegt

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

PrimärenergieträgerGas
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
This is a staging enviroment