Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Haustechnik und einer hochwertigen, massiven Bauweise. Auf rund 135 m² Wohnfläche und verteilt auf vier Zimmer entsteht ein Zuhause mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensphasen – vom großzügigen Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft viel Raum für das gemeinsame Leben und öffnet sich über großzügige Fensterflächen in Richtung Terrasse und eigenem Garten. Ergänzt wird die Etage durch die Küche, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses sowie das großzügig geplante Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Die Doppelhaushälften werden in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet. Besonderes Augenmerk liegt dabei auch auf der Trennung der beiden Haushälften: Die Gebäudetrennwände werden zweischalig ausgeführt und erfüllen die entsprechenden Anforderungen an Schall- und Brandschutz. So entsteht trotz der gemeinsamen Architektur ein hohes Maß an Eigenständigkeit innerhalb der eigenen vier Wände.
Auch energetisch ist das Haus auf modernes und zukunftsorientiertes Wohnen ausgelegt. Vorgesehen ist der Standard KfW-Effizienzhaus 40. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Wärme- und Warmwasserversorgung, während die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Wohnräumen sorgt. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls Bestandteil des vorgesehenen Energiekonzepts.
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine zeitgemäße Elektroausstattung ergänzen das Gesamtkonzept. Wohn-, Schlaf- und Büroräume erhalten zudem einen eigenen LAN-Anschluss. Die Positionierung von Steckdosen, Schaltern und Lichtauslässen wird im Rahmen der weiteren Planung mit den Erwerbern abgestimmt und bietet damit die Möglichkeit, das neue Zuhause an die persönlichen Anforderungen anzupassen.
Auch bei der Innenausstattung besteht Raum für die eigene Gestaltung. Türen, Sanitärausstattung, Fenster- und Eingangstür, sowie eine evtl. Erweiterung der Elektroinstallationen werden im Rahmen der vorgesehenen Bemusterung ausgewählt. Das Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC schaffen dabei eine alltagstaugliche Ausstattung für das Wohnen mit mehreren Personen.
Das Haus bietet die Möglichkeit, eine großzügige Terrasse anzulegen, und verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Gerade in Verbindung mit dem freien Blick in Richtung der angrenzenden Felder entsteht hier ein Zuhause, das modernes Neubauwohnen mit einem besonderen Bezug zum Außenbereich verbindet.
Die Baugenehmigung für das Projekt ist bereits erteilt. Jede Doppelhaushälfte kann unabhängig von den übrigen Häusern in die Umsetzung gehen, sodass der Baustart nicht vom Verkauf weiterer Einheiten oder dem Erreichen einer bestimmten Vorverkaufsquote abhängig ist.
