Sofort Bezugsfertig: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Korschenbroich-Glehn

Ort
41352 Korschenbroich
Etage
0 von 2

Sofort Bezugsfertig: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Korschenbroich-Glehn

Kaufpreis 99.500 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 51m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 51m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Keller
Abstellraum

Objektbeschreibung

Einzug in die persönliche Wohlfühloase – dieses Objekt eignet sich aufgrund von Größe und Konzeption für verschiedenen Zielgruppen. Neben einer wohldurchdachten Aufteilung, einem angenehmen Ambiente und einer soliden Ausstattung überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage am Ortsrand von Korschenbroich-Glehn. Ein naturnaher Standort, der gleichermaßen eine gute Infrastruktur und Anbindung vereint.

Die offerierte Wohnung bettet sich in das Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das 1968 errichtete Haus ebenso wie das 2-Zimmer-Appartement in einem guten Zustand. Erst kürzlich wurden in der Wohnung sämtliche Böden ausgetauscht, das Badezimmer wurde vollständig renoviert, die Wände gestrichen, der Fliesenspiegel in der Küche ersetzt sowie eine neue Unterverteilung verbaut.
Auf einer Fläche von ca. 50 m² erstrecken sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Im Eingangsbereich wartet zunächst eine breite Diele, von der aus alle Räumlichkeiten des Appartements betreten werden können. An den Wohnraum ist zudem ein Balkon (ca. 2,7 m²) angebunden.

In selben Gebäude steht die Nachbarwohnung (1-Zimmer-Appartement) ebenfalls zum Verkauf. Da diese jedoch ein festes Mietverhältnis ausweist, bietet sie sich optimal als klassische Kapitalanlage an.

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Kontaktdaten

Frau Jaschkewitz, Sandra
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 51m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
99.500€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
keine Käuferprovison
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2021

Ausstattung

+ renoviertes Badezimmer mit Dusche
+ neue Bödenbelege
+ neuer Fliesenspiegel in der Küche
+ Balkon
+ Abstellraum

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Die Wohnung wird leergezogen übergeben und eignet sich daher für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Eine Provision für den Käufer fällt nicht an.

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.04.2029
Endenergiebedarf127,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am02.04.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment