Neues Jahr, neues Glück! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Ort
40237 Düsseldorf
Etage
3

Neues Jahr, neues Glück! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Kaufpreis 347.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 68m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 68m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Das bietet diese Unterkunft

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Laminat
Garage
Keller

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung wurde im Jahre 2021 renoviert und befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in Düsseldorf.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 68 qm und bietet Ihnen neben einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich einen Balkon mit Südostrichtung. Von der Diele aus begehbar ist das großzügige Schlafzimmer und Küche. Das geräumige Arbeitszimmer ist vom Wohnzimmer begehbar. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne.

Im Keller des Hauses befindet sich ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Wasch- und Trockenraum. Eine Garage rundet dieses Angebot perfekt ab, die Sie optional erwerben können. Bei Interesse können Sie sogar eine zweite Garage erwerben.

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Kontaktdaten

Frau Jaschkewitz, Sandra
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen den Stadtteilen Mörsenbroich und Düsseltal. Aufgrund der guten Lage ist die Innenstadt Düsseldorfs in nur 10 Min. mit dem Auto zu erreichen. In einem Umkreis von 3 km befinden sich mehrfach Restaurants unterschiedlichster kulinarischer Ausrichtung. Alle bekannten Supermarktketten sind am Standort nur 3 Km entfernt. Auf eine große Auswahl von Apotheken und Einzelhändlern müssen sie ebenfalls in kürzester Entfernung nicht verzichten. Innerhalb von 10 km lassen sich mehrere Bildungsangebote jeglicher Art aufweisen und vorhandene Kindergärten sind mit dem Auto in nur 3 Min. erreichbar. Um am ÖPNV teilzunehmen müssen sie lediglich die Straßenseite überqueren und haben die Möglichkeit in nur 15 Min. mit dem Bus zum Düsseldorfer Hauptbahnhof zu gelangen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 68m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
347.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
21.000€
Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2021

Ausstattung

+ E-Check und Unterverteilung erneuert
+ Wände neu verputzt und gestrichen
+ neue Laminatböden in Holzoptik
+ neues Badezimmer mit Badewanne
+ neuer Fliesenspiel in Küche
+ Fenster mit Plissee
+ neue Heizkörper
+ neue Innentüren
+ optional Garage

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.07.2028
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am31.07.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment