Modern wohnen in Altstadtnähe | Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen

Ort
45879 Gelsenkirchen
Etage
2

Modern wohnen in Altstadtnähe | Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen

Kaufpreis 73.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 59m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 59m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Das bietet diese Unterkunft

Bad mit Badewanne
Laminat
Gartennutzung
Keller

Objektbeschreibung

Singles und Paare aufgepasst: Diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich unweit der Gelsenkirchener Altstadt. Kneipen, Restaurants, Kultureinrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses lassen sich auf ca. 59 qm individuelle Wohnträume verwirklichen.

Wer in diese Wohnung einzieht, kommt in den Genuss eines umfassend modernisierten Zuhauses. Das bedeutet: Alle Räume wurden im Zuge der Renovierung verputzt und weiß gestrichen. Erneuertes, hochwertiges Laminat sorgt in den Wohnräumen für starke Auftritte. Im Bad und in der Küche wurde dunkelgraues Klick-Vinyl verlegt. Dieser besonders widerstandsfähige Bodenbelag sieht edel aus und ist gleichzeitig angenehm fußwarm. Im Zuge der Fußbodenarbeiten haben die Räume außerdem erneuerte Fußleisten erhalten. Der kleine Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

Im Hinblick auf die technische Ausstattung ist dieses Schmuckstück ebenfalls auf der Höhe der Zeit: Die alten Heizkörper sowie Steckdosen und Lichtschalter wurden gegen modernere Varianten ausgetauscht.

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Kontaktdaten

Frau Jaschkewitz, Sandra
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Zum Shoppen in die Stadt und anschließend im Grünen entspannen - das stellt bei dieser tollen Wohnlage keinen Widerspruch dar. Das lebendige Herz von Gelsenkirchen ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für den Stadtpark: Er befindet sich ebenfalls um die Ecke - ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 59m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
73.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
pauschal 3.500 € inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

+ Gemeinschaftsgarten
+ Wände verputzt und weiß gestrichen
+ Steckdosen und Schalter erneuert
+ Heizkörper erneuert
+ Klick Vinyl in Küche und Bad verlegt
+ Laminatboden erneuert
+ Fußleisten erneuert
+ Waschküche
+ Trockenraum

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.06.2030
Endenergieverbrauch126,58 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am17.06.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment