mit Balkon | schöne 4-Zimmer-Wohnung in Essen-Fulerum

Ort
45149 Essen
Etage
1

mit Balkon | schöne 4-Zimmer-Wohnung in Essen-Fulerum

Kaufpreis 342.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 93m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 93m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Keller

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im Südosten von Essen erfüllt sämtliche Ansprüche an das moderne Wohnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 93 qm – ideal, um dort als Paar oder kleine Familie individuelle Wohnträume zu gestalten.

Der große Flur bietet Zugang in alle Wohnbereiche. Hier ermöglichen sich jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Einziehen & Wohlfühlen!

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Das Badezimmer und die Küche befinden sich auf der linken Seite der Diele und die Schlafbereiche auf der rechten Seite.

Beginnen wir die Besichtigung in der großen Diele. Hier haben Sie genügend Möglichkeiten eine Garderobe zu platzieren. Die LED-Deckenspots sind optimal ausgerichtet.

Von der Diele aus gelangen Sie links in das moderne Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Fenster und LED-Deckenspots. Die hellen Fliesen und der dunkle Boden ergänzen sich wundervoll. Wellness und Erholung im eigenen Badezimmer ist hier das Motto!

Die beiden Schlafräume punkten mit Größe und Komfort. Eines der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Der Blick ins Grüne lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Das helle Wohnzimmer begeistert mit großzügiger Wohnfläche. Viele Fenster erhellen den Raum und garantieren einen perfekten Lichteinfluss. Die geschickt platzierte Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche trennt beide Räume voneinander ab. Dennoch verleiht diese einen Flair von einer offenen Küche.

Zuletzt haben wir einen weiteren Raum. Ob Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Alle Räume, bis auf das Badezimmer und die Küche, sind mit dunklem Vinylboden ausgestattet.

Der zusätzliche Stauraum im Keller rundet das Angebot ab.

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Kontaktdaten

Frau Jaschkewitz, Sandra
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 93m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
342.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2022

Ausstattung

+ Deckenspots in Diele & Bad
+ Bad mit Eckbadewanne und Dusche
+ schöner Vinylboden
+ Wände gespachtelt und Weiß gestrichen
+ Heizkörper inkl. Thermostate erneuert
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ weiße Innentüren
+ Wasch-/ und Trockenraum

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.03.2023
Endenergiebedarf188 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
Erstellt am04.03.2013
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerElektro

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment