Mit Balkon | Attraktive 2-Zimmerwohnung in Essen-Überruhr
Mit Balkon | Attraktive 2-Zimmerwohnung in Essen-Überruhr
Informationen zur Immobilie
Im gepflegten, ländlich anmutenden Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen befindet sich die attraktiv geschnittene 2-Zimmerwohnung. Auf etwa 60 qm eröffnet sie eine perfekte Wohnatmosphäre für ruhesuchende Singles oder Paare.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1983. Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Räumen.
Das großzügige Wohnzimmer verströmt eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist ausreichend Freiraum, um neben einer gemütlichen Sofalandschaft eine Essecke für Genuss und Kommunikation zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Hier kann man nach einem hektischen Arbeitstag oder am Wochenende nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.
Die Küche bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Hobbyköche werden von der Ausstattung begeistert sein, denn die zeitlosen weißen Küchenmöbel und die dazugehörigen Elektrogeräte sind wie neu. Diese kann optional mit erworben werden.
Das geräumige Bad mit Dusche und Wanne sowie das Schlafzimmer komplettieren den Grundriss.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Stadtteil mit Charme und Charakter
Der Stadtteil Überruhr-Holthausen hat im Vergleich mit anderen Stadtteilen von Essen einen ganz besonderen Charme. Das ist auch der Tatsache geschuldet, dass Überruhr auf einer Halbinsel liegt. Ursprünglich landwirtschaftlich, später dann durch den Bergbau geprägt, hat sich Überruhr seinen eigenen Charakter bis heute bewahrt. Die Ruhr als Namenspatin stellt für die Bewohner des Stadtteils nach wie vor einen beliebten Anziehungspunkt dar. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Grünanlagen entlang des Flusses laden zu Outdooraktivitäten ein.
Die Infrastruktur in Überruhr-Holthausen lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Pflegedienstleister befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Verschiedene Vereine und Initiativen mit unterschiedlichsten Schwerpunkten sind in Überruhr aktiv und freuen sich über neue Mitglieder.
Hervorragende Verkehrsanbindung mit ÖPNV und eigenem Auto
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahnhaltepunkte "Überruhr" und "Holthausen" sichergestellt. Mit der S9 gelangen Sie im Halbstundentakt zum Essener Hauptbahnhof. Im 60-Minuten-Takt verkehrt die S9 in Richtung Wuppertal, beziehungsweise Haltern am See. Zudem bringen verschiedene Bus- und Nachtbuslinien die Einwohner des Stadtteils komfortabel von A nach B.
Autofahrer profitieren in Überruhr-Holthausen ebenfalls von einer hervorragenden Anbindung. Über die L925 (Marie-Juchacz-Straße) und die Bundesstraße 227 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn 52. In südlicher Richtung erreichen Sie über die Langenberger Straße die A44 (Auffahrt "Essen-Überruhr").
Objekt Informationen
+ moderne Einbauküche (optional)
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ überdachter Balkon
+ Kellerraum
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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!