Klein aber fein – In guter Lage für Kapitalanleger

Ort
42327 Wuppertal

Klein aber fein – In guter Lage für Kapitalanleger

Kaufpreis 40.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 37m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 37m²
Anzahl Zimmer
1

Das bietet diese Unterkunft

Keller

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit großzügig angelegten, begrünten Innenhof. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über ein Duschbad und einen großen, offenen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 2.784,00 Euro p.a., was einer Bruttorendite von ca. 6,96 % entspricht.

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Kontaktdaten

Herr Förster, Tim
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

"Einmal im Leben durch Wuppertal schweben“ mit der weltberühmten Schwebebahn, dem Wahrzeichen der Stadt, welches viele Besucher anlockt. Rund 350.000 Einwohner und eine Vielzahl an Besuchern der Stadt können ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Neben der Schwebebahn stehen u. a. Highlights wie der Zoo mit seinen ca. 450 verschiedenen Tierarten, das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, das Wuppertaler Brauhaus und viele Grünflächen für ausgiebige Spaziergänge, Wander- und Radtouren zur Verfügung. Wegen der zentralen Lage besteht eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr: 11 Autobahn-Anschlüsse (A1 und A46), Regional-, IC- und ICE-Anschluss führen nach und von Wuppertal. Auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind nur eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto entfernt.

Das angebotene Objekt befindet sich im Westen des Wuppertaler Zentrums im Stadtteil Vohwinkel.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 37m²
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
40.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Provisionshinweis
Käufer 4,76%
Vermietet
Ja
Zustand
Gepflegt
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.06.2024
Endenergieverbrauch214 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment