Kaufpreisreduzierung | Vermietet 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Stadtmitte

Ort
45127 Essen
Etage
2

Kaufpreisreduzierung | Vermietet 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Stadtmitte

Kaufpreis 109.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 45m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 45m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Das bietet diese Unterkunft

Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Keller

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung besticht nicht nur durch einen gelungenen Grundriss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern auch durch einen außergewöhnlichen Standort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und diverse Dienstleister können dennoch in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.

Die Immobilie bettet sich in das 2. Stockwerk eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses. Infolge fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand.

Erst im Jahr 2018 wurde u. a. das Badezimmer vollständig renoviert. Beim betreten der Diele erstrecken sich auf einer Wohnfläche von rund 45 m² eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein gemütlicher Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Ausreichend Abstellfläche hält ein Kellerabteil im Untergeschoss bereit.

Dank geschickt platzierter Fensterfronten zeichnet sich die Wohnung durch ein helles Ambiente aus. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.

Dieses Objekt eignet sich als Kapitalanlage ebenso wie zur Eigennutzung. Möchten Sie die Wohnung gerne persönlich kennenlernen, freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme!

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Kontaktdaten

Frau Jaschkewitz, Sandra
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 45m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
109.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

+ renoviertes Badezimmer
+ Drückergarnituren an Fenster und Türen
+ neuer Laminatboden
+ Wände gespachtelt und Weiß gestrichen
+ LED-Spots
+ neue Heizkörper
+ zentrale Wohnlage (Stadtmitte)

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.06.2025
Endenergieverbrauch117,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Erstellt am24.06.2015
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerFernwärme

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment