Ihre Investition mit bis zu 7,1 % Rendite
Informationen zur Immobilie
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie ist zur Zeit noch vermietet und erwirtschaftet eine Miete in Höhe von 3.108,- € p.a., sodass Sie durch die Vermietung eine Rendite von ca. 7,1 % erzielen können.
Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 4.760,- € inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein Raumangebot von 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, einem Bad und einer geräumigen Diele.
Das Wohnzimmer kann aufgrund seines Zuschnitts und den großen Fenstern mit einem angenehmen Lichteinfall aufwarten. Des Weiteren ist der Raum mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer bietet zudem die Möglichkeit Bett und Schrank zu stellen und die eigenen Gestaltungswünsche offen zu halten.
Die geräumige Diele verfügt über genug Platz eine Garderobe zu stellen und dennoch alle Räume zentral und bequem zu erreichen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet und werden mittels einer Gaszentralheizung mit angenehmer Wärme versorgt.
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Essen ist die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets. Die rund 589.000 Einwohner Stadt mit ihrer modernen Skyline verblüfft viele Besucher, denn sie hat wesent- lich mehr als nur Kohle und Stahl zu bieten. So ist Essen vielseitig und interessant als Einkaufsstadt, Erholungsort, Universitätsstadt, Messe- und Kongressstandort, Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole sowie als kulturelle Hochburg. Durch die Autobahnen A40, A42, A44 und A52, sowie die Bundesstraßen B224 und B227 ist Essen hervorragend an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen und auf vielen We- gen erreichbar. Auch der Essener Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr und wichtiger Halt für den Fern-, Regional und S-Bahn-Verkehr.
Objekt Informationen
+ Bad mit Dusche
+ Laminatboden
+ große Fenster mit angenehmen Lichteinfall
Der Energieausweis ist vor kurzem abgelaufen, wird aber zurzeit aktualisiert und wird Ihnen zur Besichtigung vorliegen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!