Ihre Chance auf hervorragende ca.. 7% Brutto-Rendite
Kaufpreis
267.000 EUR
Zimmer
12
Schlafzimmer
9
Wohnfläche
276m²
Informationen zur Immobilie
Wohnfläche
ca. 276m²
Nutzfläche
ca. 92m²
Grundstücksfläche
ca. 407m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Keller
Diese angebotene 3-Familienhaus aus dem Jahre 1907 wurde auf einem ca. 270 qm großem Grundstück im Stadtteil Stoppenberg errrichet.Im laufe der Jahre sind eine Vielzahl von Investitionen und Modernisierungen durchgeführt worden.Dementsprechend befindet sich die Immobilie in einem insgesamt gutem Zustand. Die 3 Wohneinheiten verteilen sich über 3 Etagen. Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 276 qm.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG Wohnung | ca. 92 qm | 510,00 € KM
1. OG | ca. 92 qm | 540,00 € KM
DG | ca. 92 qm | 535,00 € KM
Das Objekt ist vollvermietet. Sie erzielen hier eine jährliche Nettokaltmieteinnahmen von 19020,- € , was einer Bruttorendite von rund 7,12 % entspricht.
Herr Figura, Christian
Überruhrstraße 153A
45277 Essen
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Objekt Informationen
Wohnfläche
ca. 276m²
Nutzfläche
ca. 92m²
Grundstücksfläche
ca. 407m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
267.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1907
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.06.2024
Endenergiebedarf160,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
Erstellt am01.07.2014
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerElektro