Diese angebotene 3-Familienhaus aus dem Jahre 1907 wurde auf einem ca. 270 qm großem Grundstück im Stadtteil Stoppenberg errrichet.Im laufe der Jahre sind eine Vielzahl von Investitionen und Modernisierungen durchgeführt worden.Dementsprechend befindet sich die Immobilie in einem insgesamt gutem Zustand. Die 3 Wohneinheiten verteilen sich über 3 Etagen. Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 276 qm.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG Wohnung | ca. 92 qm | 510,00 € KM
1. OG | ca. 92 qm | 540,00 € KM
DG | ca. 92 qm | 535,00 € KM
Das Objekt ist vollvermietet. Sie erzielen hier eine jährliche Nettokaltmieteinnahmen von 19020,- € , was einer Bruttorendite von rund 7,12 % entspricht.
Ihre Chance auf hervorragende ca.. 7% Brutto-Rendite
Ihre Chance auf hervorragende ca.. 7% Brutto-Rendite
Kaufpreis
267.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
9
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Informationen zur Immobilie
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Nutzfläche
ca. 92,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 407,00 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Keller
Herr Figura, Christian
Überruhrstraße 153A
45277 Essen
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Objekt Informationen
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Nutzfläche
ca. 92,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 407,00 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
267.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1907
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellt am01.07.2014
Gültig bis30.06.2024
PrimärenergieträgerStrom
Endenergiebedarf160,10 kWh/(m²·a)
EnergieträgerElektro