Gute Kapitalanlage, zwei top gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage
Informationen zur Immobilie
Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser in ruhiger jedoch zentraler Lage, welche sich in einem absolut gepflegten Top-Zustand, im Stadtteil Bulmke-Hüllen in Gelsenkirchen befinden.
Die beiden Einheiten weisen eine vermietbare Fläche von 421,72 qm verteilt auf 8 Wohneinheiten auf und generieren Mieteinnahmen von 28.481,40 € pro Jahr.
Zudem bietet sich noch Potenzial zum Ausbau der Immobilie im Dachgeschoss an, um zusätzlich vermietbare Wohnfläche zu schaffen und somit die Rendite der Immobilie zu erhöhen.
Die Immobilie ist seit Jahren voll vermietet und es besteht keinerlei Instandhaltungsstau.
Des weiteren bietet die große Hof-und Freifläche zusätzlich die Möglichkeit Carports zu errichten und somit vermietbare PKW-Stellplätze zu schaffen.
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt). Im Westen grenzt Bulmke-Hüllen weiter an Schalke, im Norden an Gelsenkirchen-Bismarck. Im Osten verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Röhlinghausen und im Süden liegt Gelsenkirchen-Ückendorf.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bulmke-Hüllen
Objekt Informationen
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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Energieausweis ist zur Zeit noch in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.