Großzügige Wohnung auf zwei Ebenen inkl. 33 qm Nutzfläche und Balkon

Ort
41564 Kaarst
Etage
1

Großzügige Wohnung auf zwei Ebenen inkl. 33 qm Nutzfläche und Balkon

Kaufpreis 338.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 86m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 86m²
Nutzfläche
ca. 33m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
2

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Parken im Freien
Keller

Objektbeschreibung

Durch eine umfassende Renovierung erstrahlt die Wohnung im neuen Glanz. Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, jetzt verbindet eine neue Wendeltreppe beide Ebenen zu einem großzügigen Ganzen. Hier finden alle zukünftigen kleinen und großen Bewohner ihren Lieblingsplatz. In Vorst, einem ruhigen Stadtteil von Kaarst gelegen, begeistert dieses Schmuckstück mit einem cleveren Grundriss und einem hohen Wohnkomfort: alle Räume haben erst kürzlich eine umfassende Renovierung erhalten.

Im ersten Obergeschoss dieses 1974 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von 86m². Hier befinden sich Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und Balkon . Vom Wohnzimmer verbindet Sie eine neue Wendeltreppe mit dem 33 m² großen Dachgeschoss, in dem ein separates Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad untergebracht sind. Bei diesem Bereich handelt es sich um hochwertige Nutzfläche.

Die Umgebung Ihrer neuen Wohnung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die Kaarster Innenstadt oder die Anbindung an das Autobahnnetz. Hier haben Sie genügend Möglichkeiten die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, können Sie den Feierabend mit Ihren Liebsten gemütlich ausklingen lassen.

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Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 86m²
Nutzfläche
ca. 33m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
338.000€
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

+ Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei verkauft
+ Balkon mit schönen Ausblick
+ frisch renovierte Wände
+ neuer Boden in gemütlichem hellbraun
+ Bodenfliesen in Küche und Bad
+ neue Dusche und Badewanne im Bad und Gästebad

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2029
Endenergieverbrauch73,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am24.03.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment