Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in Essen
Informationen zur Immobilie
Investieren Sie in dieses attraktive Mehrfamilienhaus in guter Lage von Essen-Altenessen und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 374,73 m² auf einem Grundstück von 364 m².
Das gepflegte Haus verfügt über einen Keller und wird über Etagenheizungen mit Gas beheizt. Eine Besonderheit ist der Gemeinschaftsgarten, der über den Keller erreichbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll vermietet und die Mieter zahlen ihre Miete pünktlich. Dadurch ist eine hohe Rentabilität gewährleistet. Nutzen Sie die Chance auf eine sichere Investition in eine vielversprechende Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Angebot.
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 31.680,- €
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 40.560,- €
Beachten Sie ebenfalls die Lagebeschreibung, denn die Lage wird Ihnen auch in Zukunft eine sehr gute Vermietbarkeit garantieren.
### Hinweis ###
Wir vermarkten in unmittelbarer Nähe noch zwei weitere Mehrfamilienhäuser, die alle drei zusammen eine Wohnfläche von ca. 1.076,23 m² haben und einen Gesamtkaufpreis von 1.549.700,- €.
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Das Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit einer idealen Lage für Kapitalanleger und Mieter gleichermaßen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage aus und bietet eine gute Infrastruktur.
Die U-Bahn-Station ist nur 400m zu Fuß entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Universität Essen (4 Stationen) sowie den Hauptbahnhof (10 Min. Fahrzeit). Auch das Einkaufszentrum Allee-Center mit einem Kaufland ist nur 750m entfernt und bietet eine bequeme Einkaufsmöglichkeit.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden. Insgesamt ist die Straße, in der sich das Mehrfamilienhaus befindet, eine attraktive Wohngegend mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Lage macht das Mehrfamilienhaus zu einer lohnenswerten Investition für Kapitalanleger.
Objekt Informationen
+ voll vermietet
+ Mietsteigerungspotential
+ ruhige Wohnlage
+ Parkmöglichkeiten vor der Tür
+ sehr gut vermietbare Wohnungsgrößen
+ U-Bahn-Station ganz in der Nähe
+ 750 m bis zum Allee-Center Essen
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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!