frisch renoviert ca. 44 qm Single-Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Derendorf

Ort
40477 Düsseldorf
Adresse
Jülicher Straße 30
Etage
4

frisch renoviert ca. 44 qm Single-Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Derendorf

Kaufpreis 199.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 44m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 44m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Das bietet diese Unterkunft

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Personenaufzug
Keller
Abstellraum

Objektbeschreibung

Im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf befindet sich die rund 44 qm große Dachgeschosswohnung. Dank des cleveren Grundrisses bietet sie vor allem Singles vielfältige Möglichkeiten, das Leben in der Rheinmetropole zu genießen.

Das gepflegte 19-Parteien-Haus aus dem Jahr 1962 verfügt über einen Aufzug. Dieser bringt Sie komfortabel in Ihr Zuhause - zum Beispiel nach einem Wocheneinkauf oder mit Reisegepäck.

Die Wohnung punktet mit gemütlichen Dachschrägen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist rund 15 qm groß, die Küche mit etwa 13 qm nur geringfügig kleiner - perfekt für entspannte TV-Abende und kulinarische Entdeckungsreisen in separaten Räumen.

Im rund 7 qm großen Schlafzimmer sind ruhige Nächte garantiert. Eine knapp 4 qm große Abstellkammer bietet sich super als begehbarer Kleiderschrank an. Auf etwa 7 qm findet das frisch renovierte weiße Badezimmer mit Wanne Platz. Auch die übrigen Räume haben erst kürzlich einen neuen Look erhalten: Schöner Vinylboden, frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände erfüllen die Ansprüche an modernes Wohnen.

Durch den hervorragenden Standort befinden sich Restaurants, Supermärkte, Bus & Bahnverbindungen, sowie die Hochschule nur fußläufig entfernt.

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Kontaktdaten

Frau Jaschkewitz, Sandra
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 44m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
199.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

+ Hochschule fußläufig erreichbar
+ neuer Vinylboden
+ neue Innentüren
+ Wände weiß gespachtelt und gestrichen
+ Badezimmer frisch renoviert
+ neue Steckdosen und Schalter
+ neu eingedecktes und gedämmtes Dach

Weitere Beschreibung

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.09.2032
Endenergieverbrauch129,16 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am17.09.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment