Freiräume in der City | Schöne Eigentumswohnung in Herne-Süd

Ort
44623 Herne
Etage
2

Freiräume in der City | Schöne Eigentumswohnung in Herne-Süd

Kaufpreis 146.500 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 78m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 78m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Fliesen
Laminat
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektbeschreibung

Mit 3 Zimmern und ca. 78 Quadratmetern bietet die helle Stadtwohnung viele Freiräume für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 5-Parteienhauses. Dank einer umfassenden Erneuerung bietet sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Bad und Gäste-WC erstrahlen in zeitlos-eleganter Optik. Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken wurden erneuert. Neue Heizungen und Deckenspots gestalten die tägliche Pflegeroutine besonders angenehm.

In den übrigen Räumen wurden Heizungen, Innentüren und Fußleisten ausgetauscht. In der Küche sorgen neue Spots für eine optimale Arbeitsbeleuchtung. Ebenfalls erneuert: alle Sicherungen und zwei FI-Schalter

Die rückwärtige Hausfassade verfügt über eine Wärmedämmung. Dank solidem Mauerwerk kann diese auf der Vorderseite entfallen.

Die zukünftigen Eigentümer können einen Balkon anbauen. Alternativ bietet ein eigener Gartenanteil Raum zum Relaxen im Freien. Die Anschaffung einer neuen Hauseingangstür wurde von der Eigentümergemeinschaft beschlossen.

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Kontaktdaten

Frau Jaschkewitz, Sandra
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Lage am Rand der Herner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in maximal 10 Minuten erreichbar. Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Bushaltestelle, U-Bahnstation und die Autobahnauffahrt liegen nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 78m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Kaufpreis
146.500€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936

Ausstattung

+ kleine Terrasse zur Alleinnutzung
+ Laminatboden erneuert
+ Fußleisten erneuert
+ Badezimmer erneuert
+ Gäste-WC erneuert
+ beide Badezimmer gefliest
+ Wände weiß gestrichen
+ Innentüren erneuert
+ Heizkörper erneuert
+ zwei FI-Schalter eingebaut
+ Einbauspots in Bad und Küche angebracht
+ Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.06.2029
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am28.06.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment