Exklusive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse und atemberaubendem Blick - Convido Immobilien GmbH | Ihr Immobilienmakler aus Essen

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Exklusive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse und atemberaubendem Blick

Exklusive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse und atemberaubendem Blick

Ort
45529 Hattingen
Etage
2 von 2

Exklusive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse und atemberaubendem Blick

Kaufpreis 437.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 128 m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 128 m²
Nutzfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 64 m²
Anzahl Stellplätze
2

Das bietet diese Unterkunft

Gehobe Ausstattung
Einbauküche
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die hier angebotene ca. 128 qm große Maisonette-Wohnung befindet sich in Hattingen Niederwenigern und begeistert unteranderem durch Ihren spektakulären Weitblick über die Hattinger Ruhrauen. Der moderne, offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohnerlebnis. Die bodentiefen Fenster sowie die vielen Fensterfronten lassen hier einen hellen und lichdurchfluteten Wohntraum wahr werden.

Im 3. Obergeschoss dieser Einheit erwartet Sie der offen gehaltene Wohn/ Essbereich, eine separate Küche sowie ein Esszimmer und das Gäste WC. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das 2. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer (Arbeitszimmer) ein Schlafzimmer ein begehbarer Kleiderschrank eine Loggia sowie ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Gäste WC. Die ca. 64 qm große Dachterrasse ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung. Sie ermöglicht Ihnen einen traumhaften Weitblick über Wiesen und Felder und bietet großzügig Raum für Erholung und puren Sonnengenuß.

Licht, Raumgestaltung und Ausstattung schaffen ein hochwertiges Ambiente. Eine Fußbodenheizung ist hier selbstverständlich. Zwei Stellplätze können optional zu dieser wirklich einzigartige Immobilie dazu erworben werden.

Kontaktdaten

Herr Figura, Christian
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Diese Immobilie befindet sich an der ländlich geprägten Grenze zu Essen im schönen Stadtteil Hattingen-Niederwenigern. Durch die Nähe zur Ruhr und den großzügigen Feldern und Wiesen hat sich dieser Ort seinen eigenen Reiz bewahrt. Hier können Sie Ruhe und Natur genießen. Fußläufig rund um den Domplatz befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an die Stadt und das Umfeld. Hier finden Sie Kindergärten, Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.Die Nachbarstädte Essen, Bochum und Velbert sind schnell zu erreichen.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Nutzfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 64 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
437.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,64 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
15.000 €
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2020

Ausstattung

+ ruhige Nebenstraße
+ große Dachterrasse
+ 2 Stellplätze (optional)
+ Balkon
+ Fußbodenheizung
+ neue Bäder
+ Küche optional

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.01.2027
Endenergiebedarf105,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am11.01.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
This is a staging enviroment