Erstbezug nach Modernisierung | Gemütliches Appartement mit Balkon

Einziehen und Wohlfühlen - zentral und dennoch naturnah angesiedelt am Rande der Gartenstadt Haan eignet sich die 1-Zimmer-Wohnung ideal zur Vermietung an Studenten, Auszubildende oder auch zur Eigennutzung von Alleinstehenden. Neben einem ansprechenden Standort überzeugt das Appartement insbesondere durch eine ästhetische Ausstattung, ein großzügiges Ambiente und angenehme Lichtverhältnisse.

Die Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und befindet sich dank fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Gleiches lässt sich auf die offerierte Wohnung übertragen, die erst kürzlich aufwendig modernisiert wurde. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden die Wände neu verputzt, ein E-Check (inklusive FI-Schalter) durchgeführt, die Gegensprechanlage ausgetauscht, das Badezimmer saniert sowie neue Böden verlegt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 44,00 m² finden sich ein Wohn-/Schlafraum, eine daran angrenzende Kochnische sowie ein Badezimmer. Bedingt durch Größe, Struktur und Grundriss präsentiert sich das Appartement trotz des kombinierten Zimmers als einladendes Raumwunder. Im Eingangsbereich wartet zunächst eine breite Diele, die Platz für eine Garderobe und einen Schrank enthält. Der neue Laminatboden in einem modernen Eicheton lässt bereits an dieser Stelle auf ein rundes Wohnkonzept schließen. Nach Betreten des Zimmers setzt sich der sonnige Charakter der 1-Zimmer-Wohnung in Szene.

Der Balkonzugang mit zusätzlichem Fenster generiert ein freundliches Flair und bietet zudem einen ansprechenden Weitblick. Bei Bedarf kann durch einen Schrank oder Ähnliches problemlos eine optische Abtrennung von Wohn- und Schlafbereich vorgenommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Attraktive Bodenfliesen in Anthrazit harmonieren optimal mit den weißen Wandfliesen im Bad und runden das Angebot ab. Die sonnenverwöhnte Loggia stellt das Highlight dieses Appartements dar.

Im Gebäude ist selbstverständlich ein Aufzug vorhanden, sodass alle Ebenen barrierefrei erreicht werden können.