Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage
Informationen zur Immobilie
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 62qm Wohnfläche und befindet sich in einem dreigeschossigen Wohnhaus.Das Haus wurde im Jahre 1913 errichtet und im Jahre 1993 komplett renoviert.Durch die Heizungsanlage aus dem Baujahr 2000 worüber auch die Warmwasser Aufbereitung erfolgt sowie regelmäßige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich diese Immobilie in einem guten Zustand.
Ein gemütlicher Innenhof mit Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab.Sowohl der Eigennutzer als auch der Kapitalanleger profitiert von der Attraktivität dieses Angebots.
Bei Vollvermietung und einer marktüblichen Miete werden Sie hier jährliche Nettokaltmieteinnahme von 4.608,- € p.a. erzielen, was einer Bruttorendite von rund 10,24 % entspricht.
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Diese Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Altenessen in einer ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenem Wohngebiet.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig zu erreichen.Über das Autobahnkreuz Essen -Nord bestehen die Anbindungen in das Ruhrgebiet sowie in Richtung Düsseldorf.