Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² eignet sie sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Durch den Wohnungsflur erreichen Sie alle Wohnräume. Neben einem Kinderzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein gefliestes Wannenbad und eine großzügig geschnittene Küche. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang auf den Balkon, der an warmen Sommertagen zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Durch die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen, eignet sich die Wohnung auch ideal zur Vermietung an Studenten. Zur Zeit ist sie für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 334,23 € vermietet, sodass die Bruttorendite ca. 6,79 % beträgt.