Balkon & Garage | Frisch renovierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Informationen zur Immobilie
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In ruhiger Lage von Essen-Überruhr befindet sich diese vollständig renovierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² Platz für 2-3 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der obere Bereich bietet sich als Hobbyraum an und ist mit einem neuem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, die restliche Wohnung mit Fliesen. Der obere Bereich ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 60 € monatlich angemietet werden kann. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich in der Wohnung.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und kann übernommen werden. Selbstverständlich können Sie auch eine eigene Küche einbauen oder die jetzige folieren lassen.
45277 Essen
Hier befindet sich die Unterkunft
Der Stadtteil Überruhr-Holthausen hat im Vergleich mit anderen Stadtteilen von Essen einen ganz besonderen Charme. Das ist auch der Tatsache geschuldet, dass Überruhr auf einer Halbinsel liegt. Ursprünglich landwirtschaftlich, später dann durch den Bergbau geprägt, hat sich Überruhr seinen eigenen Charakter bis heute bewahrt. Die Ruhr als Namenspatin stellt für die Bewohner des Stadtteils nach wie vor einen beliebten Anziehungspunkt dar. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Grünanlagen entlang des Flusses laden zu Outdooraktivitäten ein.
Die Infrastruktur in Überruhr-Holthausen lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Pflegedienstleister befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Verschiedene Vereine und Initiativen mit unterschiedlichsten Schwerpunkten sind in Überruhr aktiv und freuen sich über neue Mitglieder.
Hervorragende Verkehrsanbindung mit ÖPNV und eigenem Auto
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahnhaltepunkte "Überruhr" und "Holthausen" sichergestellt. Mit der S9 gelangen Sie im Halbstundentakt zum Essener Hauptbahnhof. Im 60-Minuten-Takt verkehrt die S9 in Richtung Wuppertal, beziehungsweise Haltern am See. Zudem bringen verschiedene Bus- und Nachtbuslinien die Einwohner des Stadtteils komfortabel von A nach B.
Autofahrer profitieren in Überruhr-Holthausen ebenfalls von einer hervorragenden Anbindung. Über die L925 (Marie-Juchacz-Straße) und die Bundesstraße 227 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn 52. In südlicher Richtung erreichen Sie über die Langenberger Straße die A44 (Auffahrt "Essen-Überruhr").
Objekt Informationen
+ vollständig renoviert
+ ruhige Lage in Essen-Überruhr
+ Rolläden in jedem Raum
+ 3-fach-Verglasung im DG (m. elekt. Fernbedienung)
+ Einbauküche (optional)
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Blick ins Grüne
+ Garage (optional)
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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!