Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten

Ort
45307 Essen

Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten

Kaufpreis 487.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 158m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 158m²
Grundstücksfläche
ca. 622m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Das bietet diese Unterkunft

Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garage
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1960 auf einem Grund von ca. 622 m² errichtet. Verteilt auf 2 Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 158 m² erstrecken sich 6 Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten, sowie eine Waschküche.

Bei Bedarf kann jede Etage als abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden. Während die Kinder auf der breiten Rasenfläche Platz zum Spielen und Toben vorfinden, verspricht die Terrasse erholsame Stunden im freien und lädt zum gemütlichen verweilen mit Familie & Freunden ein. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage und eine lange Einfahrt, auf der Ihre Fahrzeuge Platz finden.

Hinter dem Garten befindet sich die Fahrrad Trasse, die zu einer erholsamen Rad Tour einlädt.

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Kontaktdaten

Herr Seifert, Moritz
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 158m²
Grundstücksfläche
ca. 622m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
487.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2021

Ausstattung

+ Garten mit Terrasse (vor 1 Jahr erneuert)
+ 1 von 2 Bädern vor 2 Jahren saniert
+ 1 von 2 Küchen vor 2 Jahren saniert
+ Gas-Heizung aus diesem Jahr(2021)
+ Warmwasserspeicher (2019 erneuert)
+ Treppenaufgang vom Keller zum Garten (vor 1 Jahr neu gefliest)
+ Gehweg zum Haus vor 3 Jahren erneuert
+ neue Rohre und Leitungen unter dem Haus (2021)
+ 2 separate Stromzähler
+ 2 Waschmaschinen Anschlüsse
+ 2 Kellerräume
+ 1 Waschküche im Keller
+ Garage

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.10.2031
Endenergiebedarf244,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am19.10.2021
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas

Unterkunft anfragen

This is a staging enviroment