Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Essen-Altendorf

Einziehen und wohlfühlen – diese charmante Eigentumswohnung besticht nicht nur durch einen gelungenen Grundriss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern auch durch einen außergewöhnlichen Standort. Idyllisch am südlichen Ufer des Niederfeldsees gelegen, überzeugt die Nachbarschaft durch eine dünne Bebauung, weitläufiges Grün und ein geringes Verkehrsaufkommen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und diverse Dienstleister können dennoch in wenigen Minuten sogar fußläufig erreicht werden.

Dadurch wird die Wohnung zum idealen Lebensmittelpunkt für Ruhesuchende, die sich ein entspanntes Refugium wünschen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Anbindung verzichten zu müssen. Aufgrund von Größe und Konzeption bietet sich das Objekt insbesondere für Alleinstehende mit Platzbedarf oder Paare an.
Die Immobilie bettet sich in das 1. Stockwerk eines 1955 erbauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt fasst die Hausgemeinschaft fünf Parteien. Infolge fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand.

Gleiches lässt sich auf die offerierte Wohnung übertragen. Erst im Jahr 2017 wurde u. a. das Badezimmer vollständig modernisiert. Nach einem breiten Flur im Eingangsbereich erstrecken sich auf einer Wohnfläche von rund 56 m² eine Küche, ein Badezimmer mit Glaskabinendusche, eine Abstellkammer, ein gemütlicher Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Ausreichend Abstellfläche hält ein Kellerabteil im Untergeschoss bereit. Dank geschickt platzierter Fensterfronten zeichnet sich die Wohnung durch ein helles Ambiente aus. Während in den Wohnräumen ein hochwertiger Laminatboden Behaglichkeit generiert, ist die Küche mit einem praktischen Vinylboden in Anthrazit ausgestattet. Im Kaufpreis ist eine moderne Küchenzeile inbegriffen. Die Kombination aus roter Verkleidung und der Arbeitsplatte aus Holz kreiert auch ein optisches Highlight.

Dieses Objekt eignet sich als Kapitalanlage ebenso wie zur Eigennutzung. Möchten Sie die Wohnung gerne persönlich kennenlernen, freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme!