62 qm zzgl. DG! | Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger und schöner Wohnlage!

Ort
45143 Essen

62 qm zzgl. DG! | Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger und schöner Wohnlage!

Kaufpreis 78.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 62m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 62m²
Nutzfläche
ca. 25m²
Grundstücksfläche
ca. 120m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Das bietet diese Unterkunft

Keller
Gäste WC

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus mit Garten und einem Gartenhaus in einer sehr ruhigen und schönen Wohnsiedlung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. einem ausgebauten Dachgeschoss, das nicht mit in der Wohnflächenangabe berücksichtigt wurde. Hier kommen somit noch ca. 25 qm Nutzfläche hinzu.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit großem Fenster. (Aus Erzählungen wurde bei einem der Nachbarn das Bad vergrößert und aus dem Kinderzimmer ein begehbaren Kleiderschrank gemacht.) Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ebenfalls noch sehr viel Nutzfläche (ca. 25qm).

Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Neben zwei Kellerräumen, die als Stauraum dienen, befindet sich hier noch ein großzügiger Partyraum mit einer Theke.

Das Haus wird in Kürze vollständig geräumt und kann sofort bezogen werden. Schauen Sie sich dies gemütliche Immobilie gerne einmal vor Ort an.

Für weitere Unterlagen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

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Kontaktdaten

Herr Förster, Tim
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 62m²
Nutzfläche
ca. 25m²
Grundstücksfläche
ca. 120m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
78.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954

Ausstattung

+ ruhige Wohnlage
+ Tageslichtbad
+ Partyraum
+ ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnflächeangabe enthalten)
+ Garten mit Gartenhaus

INFO: Ein Energieberater ist mit der Erstellung eines Energieausweises beauftragt worden. Dieser liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

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This is a staging enviroment