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6 % Rendite | Modernisierte Dachgeschoss-Wohnung in Wuppertal

6 % Rendite | Modernisierte Dachgeschoss-Wohnung in Wuppertal

Ort
42107 Wuppertal
Etage
4

6 % Rendite | Modernisierte Dachgeschoss-Wohnung in Wuppertal

Kaufpreis 64.500 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 50 m²

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Das bietet diese Unterkunft

Keller

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modernisierte und helle Dachgeschoss Wohnung in Wuppertal.

Die tolle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer, einem offenen Küchen-Essbereich, sowie über ein schönes Schlafzimmer, welches genug Stellplatz für Bett und Schrank bietet. Das Badezimmer wurde frischmodernisiert und verfügt neben einem Fenster über eine gemütliche Badewanne für erholsame Abende.

Eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus und ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot der Wohneinheit ab. Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

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Sollten Sie eine Immobilie als Kapitalanlage suchen, ist bei einer denkbaren Miete von 6,50 € / qm, also einer Jahres-Netto-Kaltmiete von 3.900,- € eine Brutto-Rendite von ca. 6 % durchaus realistisch.

Kontaktdaten

Herr Förster, Tim
Überruhrstraße 153A
45277 Essen

Hier befindet sich die Unterkunft

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
64.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.570,- € inkl. MwSt.
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

+ Gegensprechanlage
+ Abstellraum
+ Modernisiertes Tageslicht-Bad
+ offener Küchen-Essbereich
+ Kunststofffenster

Weitere Beschreibung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

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Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bis spätestens zum Besichtigungstermin vor.

PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung
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