141,8 qm | Viel Raum für Familien in ruhiger Lage in Essen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne Doppelhaushälfte, welche Im Jahr 1999 in Massivbauweise in ruhiger Lage in Essen - Frohnhausen errichtet wurde.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume, die alle zentral von der Diele aus zu erreichen sind.

Zunächst befindet sich auf der linken Seite neben dem Hauseingang die Küche, welche mit einer sehr hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis mit enthalten ist, auf sich aufmerksam macht.
Eine Durchreiche zum Wohn-/Essbereich rundet das Angebot der tollen Küche ab.

Rechts vom Hauseingang befindet sich ein sehr schön und hochwertig gefliestes Gäste - WC mit Fenster.

In der Diele gibt es zudem noch eine Nische, in der man sehr gut eine Garderobe einrichten kann.

Direkt gegenüberliegend vom Hauseingang betritt man das schöne, helle Wohnzimmer mit einigen Highlights:
Durch eine hochwertige Glastür betritt man den großen Essbereich, ein Bio Ethanol Kamin sowie der großzügige Zugang zur ca. 30qm großen, toll ausgebauten Terrasse bieten alles, was man von einer tollen Immobilie erwartet.

Durch die elektronisch steuerbare Markise kann man auf der Terrasse Sonnenschein sowie Schatten je nach Bedarf genießen. Die Steuerung erfolgt über die Garage.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne nebst darauf aufgebauter Duschkabine und hochwertigen Badezimmermöbeln auf sich aufmerksam macht.

Des Weiteren befinden sich sowohl ein sehr geräumiges und großzügig gestaltetes Schlafzimmer als auch ein schönes Kinder-/Arbeitszimmer auf der oberen Etage.

Dachgeschoss

Zudem gibt es ein sehr schön ausgebautes Dachgeschoss, welches an sich schon fast wie ein einzelnes Appartement zu behandeln ist. Mit seinen großen Dachflächenfenstern und einem kleinen zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster ist auch das Dachgeschoss in vollem Umfang nutzbar.

Zudem kann die Belüftung und Klimatisierung des Dachgeschosses über die zwei mobilen Klimageräte jederzeit an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Untergeschoss

Die Immobilie ist voll unterkellert und hat auch in der untersten Ebene noch jede Menge zu bieten.

Der Keller bietet 3 voll ausgebaute Räume und weist eine Gesamtfläche von zusätzlichen 57 qm auf. Eine fertig eingerichtete Kellerbar mit Spüle und Geschirrspüler lädt hier zum Feiern mit Familie oder Freunden ein.

Alle Kellerräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die Beheizung aller Räumlichkeiten erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Besonderheit hierbei ist, dass auch das Kellergeschoss in komplettem Umfang beheizt werden kann.

Außenanlagen

Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Garage, welche sowohl über die Terrasse als auch von der Straße aus betreten werden kann. Auch hier wurde der komplette Boden mit guten, hochwertigen Fliesen versehen.

Zwei Schlauchanschlüsse zu jeweiligen Seite der Garage ermöglichen zudem die gezielte Bewässerung der Außenbepflanzung.

Des Weiteren bietet sich noch ein Stellplatz als zusätzliche Parkoption an.