Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen zeitgemäßen Energiestandard in besonders attraktiver Lage mit weitem Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich aktuell im Bau und soll voraussichtlich im 4. Quartal 2026 fertiggestellt werden. Für Eigennutzer bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause nicht nur frühzeitig zu sichern, sondern auf Wunsch auch noch in wichtigen Punkten mitzugestalten.
Geplant ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 163 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei große Vollgeschosse ohne störende Dachschrägen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Dachgeschoss mit ca. 65 m² Nutzfläche, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das rund 703 m² große Grundstück schafft dabei ein Wohnumfeld, das spürbar mehr Freiraum bietet als viele klassische Neubauangebote.
Durch die bauliche Entkopplung der beiden Häuser mit einer 5 cm Luftschicht zwischen den Außenwänden, profitieren Sie von einer besonders ruhigen Wohnsituation – Geräusche aus der Nachbarhaushälfte sind praktisch nicht wahrnehmbar, was die Privatsphäre und den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Bereits die Grundrissplanung zeigt ein durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Die Raumstruktur wirkt großzügig, alltagstauglich und familiengerecht. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten – eine Verbindung, die gerade in den warmen Monaten für ein sehr angenehmes Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstell- bzw. Nebenflächen. Besonders hervorzuheben ist die etwas höhere Deckenhöhe im Erdgeschoss, die den Räumen zusätzliche Weite und ein modernes, luftiges Wohngefühl verleiht.
Das Obergeschoss ist als vollwertige Wohnebene ohne Schrägen konzipiert und bietet dadurch eine sehr gute Möblierbarkeit. Die geplante Aufteilung mit mehreren gut geschnittenen Zimmern und einem großzügigen Bad eignet sich ideal für Familien, für das Arbeiten von zu Hause oder auch für individuelle Wohnkonzepte mit Ankleide, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die großen Vollgeschosse sorgen insgesamt für ein sehr komfortables Raumgefühl und eine Wohnqualität, die man in Häusern mit klassischen Dachschrägen oft vermisst.
Ein besonderes Plus ist, dass Änderungswünsche derzeit noch berücksichtigt werden können. Sowohl bei der Grundrissgestaltung als auch bei der Ausstattung bestehen nach aktuellem Stand noch Gestaltungsmöglichkeiten. Das schafft echten Mehrwert für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause stärker an die eigenen Bedürfnisse anpassen möchten – sei es im Hinblick auf Raumaufteilung, Materialien oder Details der Innenausstattung.
Die Wohnatmosphäre profitiert nicht nur von der modernen Architektur und der klaren Grundrissstruktur, sondern auch von der Ausrichtung zum Garten und dem freien Blick ins Grüne. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Freiraum und Lebensqualität vermittelt. Gerade für Familien oder Paare mit Platzanspruch entsteht hier ein Zuhause, das den Wunsch nach naturnahem Wohnen mit den Vorteilen eines Neubaus verbindet. Das Grundstück ist großzügig und bietet im Zusammenspiel mit dem Feldblick eine angenehm offene Wohnsituation.
Insgesamt entsteht hier eine Neubau-Doppelhaushälfte, die besonders für Eigennutzer interessant ist, die Wert auf ein modernes Raumgefühl, klare Grundrisse, energieeffiziente Technik, viel Platz und eine grüne, offene Umgebung legen. Die Kombination aus zwei großen Vollgeschossen, großem Dachgeschoss als Nutzfläche, Terrasse und Garten, Carport, familienfreundlicher Aufteilung und noch möglicher Mitgestaltung macht dieses Haus zu einem sehr attraktiven Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.
