Sie suchen ein gepflegtes und großzügiges 3-Familienhaus mit viel Platz für die ganze Familie oder als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. Die Erdgeschoss-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², steht momentan leer und kann entweder selbstgenutzt oder neu vermietet werden. Die beiden anderen Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet.

Wohnung EG | 88,04 m² | 650,00 € (momentan frei)
Wohnung 1.OG | 88,04 m² | 466,81 € (vermietet)
Wohnung DG | 67,85 m² | 441,60 € (vermietet)
Garage 1 | 40,90 € (vermietet)
Garage 2 | 50,00 € (momentan frei)

Miete (Soll Gesamt) bei Vollvermietung:
1.649,31 € p.M. / 19.791,72 € p.a

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick genießen können. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einer Waschküche und einem Trockenraum ausgestattet.

Das Haus wird beheizt durch Gas-Etagenheizungen. Das Grundstück umfasst insgesamt 589 m² und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Gemeinschaftsgarten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Zusammenfassend bietet dieses 3-Familienhaus eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermieten in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!