Größer als gedacht | Modernisierte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten

Beschreibung

Wohn(t)raum über zwei Etagen mit eigenem Garten – diese Maisonettewohnung mit vier Zimmern ist das Grundgerüst eines Wohntraums und überzeugt auf jeder Ebene. Der vorteilhafte Grundriss mit einer wohldurchdachten Raumaufteilung sorgt mit dem hellen Laminatboden für eine angenehme und einladende Atmosphäre.

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines 1931 erbauten Mehrfamilienhauses. In der unteren Ebene erwartet Sie eine Küche mit intrigierten Essbereich, der als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung besticht. Ebenfalls auf der Etage befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Duschbad mit Fenster. In der oberen Etage verteilen sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein zweites Bad mit einer Badewanne. Des weiteren bietet der Flurbereich genug Platz für einen Schreibtisch.

Eingebettet im Stadtteile Herne-Börnig wird den künftigen Eigentümern an diesem Standort ein ruhiges Wohngefühl und hohes Maß an Lebensqualität geboten. In einem Umkreis von 3 km befindet sich der Herner Stadtpark, der Volkspark Sodingen, sowie der Revierpark Gysenberg, der ideale Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge oder Ausflüge mit der Familie. Trotz dieses Idylls muss auf eine zentrale Anbindung und sehr gute Nahversorgung nicht verzichtet werden. Sowohl essenzielle Einrichtungen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs können zügig erreicht werden.

Zu der Immobilie können bis zu 2 Garagen (optional) erworben werden.

Ausstattung

+ zwei Garagen (optional)
+ neuer Laminatboden (1. OG)
+ Wände teilweise verputzt, tapeziert und gestrichen
+ Decken verputzt und gestrichen
+ neuer Fliesenspiegel in der Küche
+ teilweise Heizungen und Thermostate erneuert
+ teilweise Deckenspots
+ neue Fußleisten
+ neue Türen
+ Durchbruch vom 1.OG ins DG
+ neuer Treppenaufgang
+ zwei Badezimmer
+ Badezimmer im 1. OG renoviert
+ eigener Garten
+ Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!