Sie erreichen uns unter (0201) 219 602-30
mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung

mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung

42111 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Diele mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Küche mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Schlafzimmer mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Arbeitszimmer mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Kinderzimmer mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Badezimmer mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Balkon mit Balkon | Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    553315
  • Objekttypen
  • Adresse
    42111 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    228.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.01.2019
  • Gültig bis
    23.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    132,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    132,9 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause im charmanten Wuppertaler Stadtteil Uellendahl: Im 1. OG eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 warten ca. 82 qm und eine nette Nachbarschaft auf neue Bewohner. Mit vier Zimmern und einem Balkon ist die schicke Wohnung ideal für ein Paar oder eine junge Familie.

Die meisten Nachbarn sind selbst Eigentümer, entsprechend angenehm ist die Bewohnerstruktur. Das Haus und die große, umliegende Grünanlage werden von einem Hausmeister gewissenhaft gepflegt. Lust auf eine Auszeit im Grünen? Das Naturschutzgebiet "Uellendahler Brunnen" und das Hohenhager Bachtal liegen nur einen Steinwurf entfernt und laden Aktivitäten im Freien ein.

Die Wohnung wurde erst vor kurzem einer Komplettrenovierung unterzogen. Frisch tapezierte Wände, ein neuer Laminatboden, ein modernes Bad mit neuen anthrazitfarbenen Fliesen, großer Dusche, abgehängter Decke mit LED-Spots, Wandtoilette und Design-Handtuchheizkörpern, doppelt verglaste Fenster und neue Innentüren - in dieser Wohnung werden wirklich alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die elektrischen Leitungen sowie die Unterverteilung mit FI-Schutzschalter wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls ausgetauscht.

Ausstattung

- alle elektrischen Leitungen und Unterverteilung mit Fi-
Schutzschalter erneuert
- alle Wände mit Rauhfasertapete und frisch gestrichen
- abgehängte Decke mit eingebauten LED-Spots in Bad
und Eingangsdiele
- komplett neues Bad, alles weiss: großer, neuer
Duschbereich mit neuer Glaswand, Überkopfdusche,
Wandhängetoilette mit Soft-Close und Design-
Handtuchheizkörper, Decke mit LED-Spots, großer LEDSpiegel
- alle Innentüren erneuert, modern
- neues Laminat in warmen Naturtönen

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

Berufstätige profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die A46 ist schnell erreichbar, zu den Bushaltestellen in Richtung Elberfeld, Barmen oder Hauptbahnhof gelangen Sie zu Fuß in drei bis vier Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®