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Kaufpreisreduzierung | inkl. Küche – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreisreduzierung | inkl. Küche – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

42115 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    450949
  • Objekttypen
  • Adresse
    42115 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.10.2017
  • Gültig bis
    24.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    180,8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    180,8 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle ca. 68 qm große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal bietet Ihnen alle Vorzüge des zentralen Wohnens.

Die ruhige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich alle Zimmer über die Eingangsdiele bequem erreichen lassen.

Dank ihrer modernen Ausstattung und attraktiven Lage ist diese gut geschnittene Eigentumswohnung perfekt zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über genügend Platz für eine moderne Sitzgruppe und TV. Durch die zwei großen Fensterfronten kommt genug Tageslicht in Ihr Wohnzimmer.
Über die Balkontür können Sie vom Wohnzimmer aus direkt den überdachten Balkon betreten und haben ausreichend Platz für Tisch und Balkonsessel.

Im modernen Schlafzimmer sorgt die Raumaufteilung für ein helles und freundliches Wohnambiente. Komfort pur erwartet Sie im modernen Badezimmer, wo Sie in der Badewanne herrlich entspannen können. Ergänzt wird diese schöne 3-Zimmerwohnung von einer Küche die im Kaufpreis enthalten ist.

Gepflegte Vinylböden in Holzoptik und weiße Fußleisten schenken allen Räumen der Eigentumswohnung ein modernes und einladendes Ambiente, das vom ersten Augenblick zum Wohlfühlen einlädt. Unterstrichen wird die zeitgemäße Wohnatmosphäre des Kaufobjekts durch neue Innentüren und zum Teil neu tapezierte und gestrichene Wände in Weiß. Zur hochwertigen und sicheren Ausstattung der Eigentumswohnung zählt ein neuer FI-Elektroschalter im Badezimmer.

Durch ihren modernen Standard bietet diese 3-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage von Wuppertal Ihren neuen Eigentümern allen Komfort und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

+ stylische Plameco-Spanndecke im Wohnzimmer mit eingebauten Deckenspots
+ neue Thermoschutzverglasung in fast allen Räumen
+ Rolladenantrieb im Wohnzimmer elektrisch
+ neue Granitfensterbänke
+ moderne Küche mit Spülmaschine & autarkem Backofen/Kochfeld im Kaufpreis enthalten
+ neues Keramikspülbecken
+ Überkopfdusche + separate Brause
+ moderne Wandhängetoliette, Tiefspüler
+ FI- Schutzschalter mit Steckdose im Badezimmer neu
+ Loggiawände neu verputzt, gespachtelt, gestrichen
+ neuer WPC- Bodenbelag in der Loggia
+ Heizkörper neu lackiert, komplett neue Heizungsthermostate
+ Innentüren mit Zargen erneuert
+ neues Klickvinyl in warmen Naturtönen

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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