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Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage

Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage

45128 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Frontansicht Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Wohn-/Schlafzimmer Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Badezimmer Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Wohn-/Schlafzimmer Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Kochnische Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Badezimmer Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Wohn-/ Schlafbereich Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Badezimmer Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Badezimmer Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Hausflur Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Hausflur Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Frontansicht Gepflegte, gut vermietete Appartements in Essen | Ihre sichere Kapitalanlage - Hausflur

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    653712
  • Objekttypen
  • Adresse
    45128 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    218 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    9
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    636.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.03.2018
  • Gültig bis
    08.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    165 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    165 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Insgesamt neun moderne, größtenteils vermietete Appartements warten in zentraler Lage von Essen auf einen neuen Eigentümer.

Die Appartements stammen überwiegend aus dem Baujahr 1996, zwei Appartements auf dem Baujahr 1956. Insgesamt umfasst die Wohnfläche 218,46 qm. Sieben der neun angebotenen Wohnungen sind aktuell vermietet.
Als zukünftiger Eigentümer ist bei einer Komplettvermietung eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 3.630,00 € zu erwarten. Auf ein Jahr gerechnet entspricht das 43.560,00 Euro.

Wie bereit erwähnt, stehen hier 9 Apparmentents zum Verkauf. 7 Appartments haben eine Größe von ca. 22 qm
Sie verfügen über ein Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische sowie ein weißes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnungen sind überwiegend dezent Grau gefliest. Alle sieben Appartements sind ähnlich geschnitten, befinden sich jedoch in unterschiedlichen Etagen des Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug erhöht den Wohnkomfort. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Sieben Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zwei der Appartements wurden kürzlich gestrichen und stehen im Züge des Verkaufes für Besichtigungen zur Verfügung und wurden demnach noch nicht vermietet.

Im gleichen Objekt befinden sich zwei weitere Appartements, die ebenfalls vermietet sind. Diese verfügen über ein Zimmer, ist jedoch mit rund ca. 34 und 36 Quadratmetern etwas großzügiger geschnitten. Dank moderner grauer Fliesen und einer dezenten Kochnische mit Pantryküche erfüllen das Appartements sowohl ästhetische als auch praktische Ansprüche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Fenster und das zweite mit einer Dusche ausgestattet und weiß gefliest.

Ausstattung

+ Pantryküche
+ Waschkeller
+ Wintergarten
+ graue Fliesen
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Bad mit Dusche
+ weißer Fliesenspiel in Kochnische
+ Aufzug
+ Waschkeller
+ Bus und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe
+ Rüttenscheid, Südviertel und Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Lage von Essen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: die A40 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vor der Haustür. Gleichzeitig werten Grünanlagen das Wohnumfeld auf und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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