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Top Lage | 1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage

Top Lage | 1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage

45128 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    630727
  • Objekttypen
  • Adresse
    45128 Essen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    pauschal 3.000 € inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Kaufpreis
    68.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.03.2018
  • Gültig bis
    08.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    165 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    165 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Appartement als zukünftige Investition - dieses Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Kapitalanlage für die Zukunft. Aufgrund der Lage im Südviertel bietet sich diese Wohnung zur Vermietung bestens an.

Das ca. 22 qm große Appartement verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, Badezimmer und eine Kochnische. Die Wohnung hat einen modernen Fliesenboden. Der Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist gut vermietbar und kann als Kapitalanlage angeboten oder zur Eigennutzung dienen.

Bei einem bereits vermieteten Appartement in dem Mehrfamilienhaus, haben wir eine Nettokaltmiete von 420,00 € erzielen können.

Es besteht die Möglichkeit weitere Appartements im Gesamtpaket in diesem Mehrfamilienhaus zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne hierzu an.

Ausstattung

+ helle Fliesen
+ neuer Fliesenspiegel in Küche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Keller
+ Aufzug
+ gute Bus und Bahnverbindung
+ Einkaufsmöglichkeiten, Philharmonie u.v.m.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die genannten Angaben für diese Immobilie basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten!

Lage

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